Jardim Guedala - REF. CO330 Venda: R$ 6.900.000,00   |   Locação: R$ 35.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento amplo no Jardim Guedala com planta de 230m², novo e assinado pela renomada arquiteta Luciana Lins, com móveis sob medida da marca FLORENSE.

Apartamento impecável, pensando nos mínimos detalhes desde do projeto até os acabamentos primorosos e de alta padrão.

100% automatizado para mais conforto, pé direito alto e janelas amplas com isolamento acústico.

Living ampliado com ares condicionados Cassete da marca Daikin, sonorização, iluminação, sala de TV, sala de estar.
Varanda gourmet completa, com bar, adega, nichos e bancada em mármore.

Cozinha moderna, funcional com planejados FLORENSE.

Corredor íntimo com 3 suítes super bem equipadas e planejadas com móveis, ares condicionados Daikin, piso em madeira, suíte máster com closet, home office e persianas. Banheiro senhor e senhora com jacuzzi e piso aquecido.

Ainda conta entrada e área de serviço com armários, bancada passadeira, banheiro de funcionários e uma área técnica das condensadores.

São 4 vagas de garagem + 1 depósito privativo.

Diferenciais do condomínio:
* Construtora Tegra | idade 2021 (4 anos)
* Empreendimento completo somente 02 torres, 03 apartamentos por andar
* Elevadores com biometria e senha
* Acabamentos sofisticados na fachada principal e corte esquemático
* Academia ampla e com equipamentos Life Fitness, sauna
* Studio de Pilates moderno e equipado
* Quadras recreativas, brinquedoteca, salão de jogos
* Piscinas coberta, climatizada com raia de 25m, bangalôs de descanso
* Espaço gourmet, salão de festas
* Segurança 24 horas + guarita fixa com 48 cm de blindagem
* Garagem coberta com piso em pintura EPÓXI, ponto de recarga de carro elétrico
* Sustentabilidade: reuso de água, irrigação automática nos jardins, aquecimento solar, torneiras com controle, espaço B.B.Q. externo equipado

Localização nobre:
* Ótima localização, bairro cercado por mansões e condomínios sofisticados
* Parques: Praça Vinicius de Moraes (750m) e Parque do Povo (2,8km)
* Shoppings: Shopping Cidade Jardim (2,1km) e Shopping Morumbi (4,4km)
* Clubes: Clube Paineiras (1,0km) e Clube Esportivo do São Paulo Portão 7 (3,9km)
* Hospitais: Hospital Albert Einstein (1,9km) e Hospital São Luís (2,1km)
* Principais Avenidas: Dr. Alberto Penteado (450m), Morumbi (550m), Marginal Pinheiros (4,0 km)
* Colégios Particulares: Miguel de Cervantes (1,4km), Porto Seguro (2,2km), Santo Américo (3,7km)

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Alta São Paulo: +55 11 3443-6268 (WhatsApp)
CRECISP: 045456 J